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湖南市集 | 12月地级市月度市集汇总(已更新5城)|商品住宅|环涨|郴州|克而瑞

2022-04-30 15:02分类:英特猎头 阅读:

2021年房地产市集跌宕首伏,走业前炎后冷。全年来望,益阳主城区商品住宅总供答建面123.28万㎡,成交125.47万㎡,库存整体消千里,但自下半年起先,市集月均流速放缓,往化周期振动上升。衡阳主城区商品住宅供求量回升至年内月度均值经由(约20万㎡)。本月市集库存消千里,动态往化周期高涨至23个月。

益阳 | 衡阳 | 常德| 郴州 | 湘潭

益阳

12月益阳主城区商品住宅供答10.20万㎡,环比高涨8.74%,处于本年月度均值经由,同比下落36.72%;成交9.40万㎡,成交同比下落63.89%,环比高涨12.33%,成交均价5884元/㎡,同比下落4.94%,环比下落9.52%。

衡阳

12月衡阳主城区商品住宅供答20.50万㎡,供答同比下落56%,环比高涨383%;成交22.35万㎡,同比下落50%,环比高涨96%;成交均价6129元/㎡,环比抓平,同比高涨7%。

常德

2021年,常德商品房市集整体外现“前炎后冷”。12月供答跌入本年月度供答量谷底,成交量加价跌,年关冲刺事迹阶段,市集以价换量,成交量止跌略有回升,成交均价同环比消千里,整体供求量价均不敷往年同时。

郴州

12月郴州商品住宅供答7.4万方,成交16.6万方,环比高涨53%,同比下落46%,成交均价5658元/㎡,环比下落3.5%,同比下落11.7%。12月郴州新址成交虽有所回温,但较往年同时跌幅近五成,2021年在监管战术施走层层加码的环境下,宇宙房地产走业连接降温,叠加“三说念红线”战术连接鼓舞,房企每每爆雷等众重成分影响下,郴州房地产本年降温露出。

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湘潭

12月湘潭市房地产协会线下房博会的举办,大大激活了市集客户的需要,本月新址供求量价皆涨,年关翘尾收官。湘潭主城区商品住宅供答量21.04万方,环涨20.15%,同比下落55.19%;成交量为21.87万方,环涨593.12%,同比高涨39.95%;成交均价6086元/㎡,环涨3.12%。纵脱至12月湘潭主城区库存329万方,往化周期约45.6个月,库存风险较高,露出高于其他重心地州市。

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